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Nouveau développement industriel
Le projet consiste en un développement industriel et commercial de plus de 2.1 millions de pieds carré à Champlain en Mauricie. La construction du premier bâtiment est complétée en Juin 2023. Ce sont des condos industriels de 19500pi2 chacun qui sont séparables en 3 sections de 6500pi2. Un locataire pourra donc louer 6500, 13000 ou 19500 pieds carrés selon ses besoins. Chaque local de 6500pi2 sera composé d'un espace de travail de 3500pi2 par 24 pieds de plafond sans colonnes et de 1500pi2 d'espace à bureau sur deux étages (pour un total de 3000pi2 de bureau) ainsi qu'un quai de déchargement standard et une porte de garage 14 x 14pieds. Vous pouvez reculer une remorque de camion lourd 53 pieds à l'intérieur du local.
Sur la portion commerciale du projet le zonage nous permet l'installation de station service, restaurants, dépanneur et halte routière. Dans à peine quelques années, le projet sera un écosystème industriel et commercial équilibré. Vos clients et employés pourront profiter de services commerciaux de qualité à quelques pas du travail. La localisation et la facilité d'accès à la station service stimulera son achalandage qui en retour offrira une visibilité intéressante aux différentes industries du parc industriel.
Portion commerciale:
Aire de service:
- Restauration
- Station service régulière
- Station service pour camions lourds
- Grand stationnement pour camions lourds
Portion Industrielle:
- Plusieurs condos industriels de 19500 pi2 (sub-divisible en 3 local de 6500pi2)
- Chaque local possède un quai de déchargement, une porte de garage de 14 x 14pi, espace à bureau etc..
- Plusieurs grands terrains industriels disponibles pour la construction de votre projet
Avantages:
- Localisation avantageuse en bordure de l'autoroute 40, à la sortie 220 et à l'intersection de la route 359
- Situé à 1h de Montréal, à 1h de Québec et à 20 minutes de Trois-Rivières
- Grands Terrains
- Taxes municipales avantageuses
- Voisin d'une aire de service routière
- Aucun voisin résidentiel (Résidence la plus proche 1,3km)
Pour plus d'informations veuillez contactez: Pierre Mercier au 819-996-1122
Localisation:
Le groupe Mercier:
