Condo industriel 15000pi2 septembre 2022

Nouveau développement industriel

Le projet consiste en un développement industriel et commercial de plus de 2 millions de pieds carré à Champlain en Mauricie. Les premiers bâtiments seront construits en septembre 2022 par le promoteur; Mercier TGV inc. Ce sont des condos industriels de 15 000pi2 chacun qui sont séparables en 3 sections de 5 000pi2. Un locataire pourra donc louer 5 000, 10 000 ou 15 000 pieds carrés selon ses besoins. Chaque local de 5 000pi2 sera composé d'un espace de travail de 3 500pi2 par 24 pieds de plafond sans colonnes et de 1 500pi2 d'espace à bureau sur deux étages ainsi qu'un quai de déchargement standard et une porte de garage 14 x 14pieds. Vous pourriez reculer une remorque de camion lourd à l'intérieur du local au besoin. Sur la portion commerciale du projet le zonage nous permet l'installation d'une station service, restaurants, dépanneur et halte routière. Les bannières pour cette portion ne sont pas encore signées. À maturité, dans à peine quelques années, le projet sera un écosystème industriel et commercial équilibré. Vos clients et employés pourront profiter de services commerciaux de qualité à quelques pas du travail. La localisation et la facilité d'accès à la station service sera garant de son achalandage qui en retour offrira une visibilité intéressante aux différentes industries du parc industriel.

Portion commerciale:

Halte routière

  • Restauration
  • Station service régulière
  • Station service pour camions lourds
  • Grand stationnement pour camions lourds

 

Portion Industrielle:

  • 5 condos industriels de 15 000 pi2 (sub-divisible en 3 local de 5 000pi2)
  • Chaque local possède un quai de déchargement, une porte de garage de 14 x 14pi, espace à bureau etc..
  • Plus de 10 grands terrains industriels disponibles pour la construction de votre projet

Avantages:

  • Localisation avantageuse en bordure de l'autoroute 40, à la sortie 220 et à l'intersection de la route 359
  • Situé à 1h de Montréal, à 1h de Québec et à 20 minutes de Trois-Rivières
  • Grands Terrains
  • Taxes municipales avantageuses
  • Voisin d'une halte routière
  • Aucun voisin résidentiel (Résidence la plus proche 1,3km)

Pour plus d'informations veuillez contactez: Pierre Mercier au 819-996-1122

Localisation:

 

Le groupe Mercier:

Logo Mercier autoroute 40     Logo Mercier 40 inc - Service de location.    Logo Mercier TGV inc.